Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości gruntowych nr (przedmiot zamówienia został podzielony na 7 części):
- 1670/16 obr. Babice, gm. Oświęcim, pow. oświęcimski - zajęta pod prawy wał rz. Mała Wisła
- 759/67, 760/67, 762/66 obr. Goczałkowice-Zdrój, gm. Goczałkowice-Zdrój, pow. pszczyński - zajęta pod prawy wał rz. Wisła
- 859/7, 868/7 obr. Zabrzeg, gm. Czechowice-Dziedzice, pow. bielski - objęte zakończoną w 2015r. inwestycją pn.: „Rozbudowa istniejących oraz budowa nowych prawych wałów przeciwpowodziowych rzeki Wisły miejscowościach: Zabrzeg-Ochodza, Czechowice-Dziedzice, Goczałkowice-Zdrój w km rzeki Wisły 32+250-36+000 pow. bielski, pszczyński, woj. śląskie”
- 2898/1 obr. Knurów, gm. Knurów, pow. gliwicki - zajęta przez śródlądowe wody płynące rz. Knurówka
- 1843/17 obr. Bestwina, gm. Bestwina, pow. bielski - zajęta przez śródlądowe wody płynące rz. Podleśny
- 1376/157, 1373/156 obr. Rybnik, gm. Rybnik, pow. Rybnik - zajęta przez śródlądowe wody płynące rz. Nacyna
- 1477/1, 1484, 1477/2, 1478/1, 1483/1 obr. Zabrzeg, gm. Czechowice-Dziedzice, pow. bielski - zajęte pod prawy wał rz. Wisła
- operaty muszą być wykonane zgodnie z standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych,
- operaty szacunkowe powinny przedstawiać przejrzyście i jednoznacznie wnioski
z wyceny w sposób, który umożliwi korzystającemu z operatu zrozumienie wyrażanych przez rzeczoznawcę majątkowego opinii oraz jednoznaczną interpretację, - wykonawca zobowiązany jest wykonać 1 operat szacunkowy w 3 egzemplarzach
w formie papierowej oraz w formie elektronicznej (w postaci plików .pdf) – dla każdej części,
- dokumenty niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca pozyskuje we własnym zakresie i na własny koszt,
- w zakresie sporządzonych przez siebie operatów szacunkowych Wykonawca zobowiązany jest do udziału w rozprawach administracyjnych i w postępowaniach przed organem odwoławczym lub w uzasadnionych przypadkach do sporządzenia opinii w celu wykorzystania jej przez Zamawiającego w postępowaniach odwoławczych na pisemny wniosek Zamawiającego oraz udzielania pisemnych wyjaśnień na wniosek strony postępowania, bez dodatkowego wynagrodzenia,
- zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił rękojmi/gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru,
- w operacie szacunkowym winna być zawarta klauzula o zgodzie na udostępnienie operatów jednostkom uczestniczącym w postępowaniu administracyjnym,
- wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia o wycenie właściciela gruntu,
- w przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych w okresie 12 miesięcy od daty ich wykonania, wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli. Potwierdzenie aktualności operatów szacunkowych będzie dokonane w ciągu 14 dni od daty otrzymania zlecenia, bez dodatkowego wynagrodzenia.
Elementy istotne dla operatu:
- sporządzenie wyceny,
- określenie przedmiotu,
- dokonanie oględzin nieruchomości,
Załączniki:
- arkusze obliczeniowe,
- określenie wysokości wartości nieruchomości,
- wypisy z rejestrów gruntów,
- protokół badania KW,
- zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań z podaniem miejscowości, powierzchni i obrębu, daty transakcji (w formacie; dd/mm/rrrr)
- dokumentacja fotograficzna.
Warunki gwarancji:
Wykonawca udzieli rękojmi/gwarancji jakości za wady operatu szacunkowego na okres 2 lat od dnia podpisania protokołu odbioru
Termin realizacji zamówienia: 21 dni od daty podpisania umowy
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej
Informacje zostały zawarte w dokumentach załączonych do zapytania ofertowego
Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Informacje zostały zawarte w dokumentach załączonych do zapytania ofertowego
Zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe
Informacje zostały zawarte w dokumentach załączonych do zapytania ofertowego
Warunki realizacji umowy
Informacje zostały zawarte w dokumentach załączonych do zapytania ofertowego